У Шполянській міській раді пояснили необхідність виділення коштів на розробку Комплексного плану просторового розвитку території. Днями орган місцевого самоврядування оголосив тендер на виготовлення цього документа.
У міськраді зазначають, що розробка плану передбачена Законом України від 17 червня 2020 року №711-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель». Документ зобов’язує громади мати єдиний комплексний план, який фактично стане «цифровим паспортом» земель.
За інформацією міської ради, з 1 січня 2028 року без затвердженого плану в громаді можуть виникнути обмеження у сфері земельних відносин. Більшість генеральних планів населених пунктів громади були розроблені ще у 1968–1991 роках і нині є застарілими. Оновлений генплан має лише Сигнаївка, де його поновили у 2020 році.
У міськраді пояснюють, що Комплексний план визначатиме функціональне призначення територій - розміщення житлової забудови, промислових зон, зелених насаджень, соціальної інфраструктури. Без такого документа буде неможливо змінити цільове призначення земельної ділянки, офіційно виділити землю під будівництво соціальних об’єктів чи реалізувати нові інвестиційні проєкти.
Також зазначається, що наявність комплексного плану є важливою умовою для залучення інвесторів, адже бізнес орієнтується на прозорі правила використання територій та чітке планування.
Попри те, що держава відтермінувала обов’язковість розробки документа до 1 січня 2028 року у зв’язку з воєнним станом, у міськраді наголошують: підготовка плану є тривалим процесом, який потребує часу. Розпочавши процедуру зараз, громада зможе уникнути можливих ускладнень у майбутньому.
У міській раді підкреслюють, що розробка Комплексного плану просторового розвитку території є інвестицією в упорядковане використання земель, розвиток інфраструктури та економічне зростання громади.
За інформацією Шполянської міської ради